| Меню сайта |
|
|
 |
| Категории каталога |
|
|
| Друзья сайта |
|
|
| Статистика |
 |
|
|
Недвижимость Кипра: последствия кризиса ликвидности в Европе
На кипрском вторичном рынке с приходом всеобщего кризиса сформировалась любопытная ситуация. Для английских подданых, проживающих постоянно на этом острове финансовый кризис приподнес не слишком приятные сюрпризы. Установившееся в начале кризиса курсовое соотношение евровалюты и фунта, в котором британцы получают доходы, принесло британским покупателям большое количество неприятных переживаний. Продавали британские владельцы виллы и квартиры и из-за неспособности содержать дом, и ввиду благоприятной разницы курсов валют. После продажи и перевода полученных средств в их родные фунты, продавцы-англичане в конечном итоге получали средств за свою недвижимость значительно больше, чем когда-то стоил их дом, что вызывало желание у многих владельцев в благоприятной ситуации продать свою кипрскую резиденцию. Продажа "английской" недвижимости вторичной недвижимости в Ларнаке и Пафосе привела кипрских застройщиков в довольно трудное положение. На Кипре и временно, и постоянно живет значительное количество англичан, этот остров - это традиционный и излюбленный курорт, и много лет основную часть не местных покупателей домов и квартир составляли именно покупатели из Британии. Европейцы из-за экономического кризиса покупали меньше, стали больше продавать, и рынок республики не мог этого не почувствовать. Британцы, в отличие от наших сограждан, покупали в начале кризиса ощутимо меньше жилых объектов, чем прежде, что и почувствовал на собственном рынке Пафос и его пригороды. Для английских инвесторов падение курса британской валюты оказалось довольно заментым фактором. Начавшийся кризис заставил многих британцев расстаться со своим домом на Кипре.
Остров Кипр на фоне британского и всеобщего кризиса доказал устойчивое развитие собственной экономики. Английская экономика практически сразу испытала на себе трудности от влияния финансового кризиса и испытывает его последствия до нынешнего времени. Для наших покупателей ситуация оказалась крайне выгодная. Покупатели из России стали обращать гораздо больше взоров на рынок вторичных домов в Пафосе и Ларнаке. Поскольку большинство жилых домов на вторичном кипрском рынке имеет возраст 5-10 лет, то достаются новому владельцу эти дома вместе с титулом. Многие продавцы, которые находятся в сложном финансовом положении и вынуждены спешить с продажей либо уже давно не могут продать недвижимость, готовы пойти на большие уступки. Вторичные дома имеют замечательный сад. Англичане - известные поклонники садоводства. Такие коттеджи почти всегда кажутся на вид намного более уютными, чем недавно построенные без сада и зелени.
Виллы и квартиры на вторичном кипрском рынке продают чаще всего полностью меблированные и c бытовой электроникой, что избавляет покупателей от дополнительных хлопот. Действительно эксклюзивной недвижимости на острове не много, но под влиянием экономического кризиса и среди них попадаются варианты, которые можно приобрести со значительной скидкой. В этом сегменте скидка может быть равна стоимости недорогого двухэтажного дома в Пафосе и пригородах - вот она, хорошая сторона кризиса.
Источник: http://cyprusdom.hut1.ru |
Категория: Товары и услуги | Добавил: seregilda (22.08.2010)
| Автор: mercator 
|
| Просмотров: 922
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
